الضرائب والأنظمة
جدول مختصر للمعدلات والحدود ونطاق التطبيق، مع روابط للمصادر الرسمية.
المصادر راجعت في 18 أكتوبر 2026| # | الموضوع | المعدل / الحد | نطاق التطبيق | المرجع |
|---|---|---|---|---|
| 01 | الإيجار السكني | 5% | فرد؛ استخدام سكني؛ دون خصومات. | Art. 81(2) ↗ |
| 02 | الدخل الشخصي العام | 20% | معدل عام؛ توجد استثناءات. | Art. 81(1) ↗ |
| 03 | أرباح الشركات | 15% | نظام توزيع الأرباح المعتاد؛ بنود واستثناءات أخرى. | Arts. 97–98 ↗ |
| 04 | توزيعات الأرباح | 5% | استقطاع للمستفيدين المشمولين؛ استثناءات واتفاقيات محتملة. | Art. 130 ↗ |
| 05 | القيمة المضافة | 18% | معدل عام؛ التسجيل عادة فوق 100,000 لاري معاملات خاضعة خلال 12 شهراً. | Arts. 165–166 ↗ |
| 06 | ربح بيع السكن | 5% / exemption | للفرد: 5% على الربح الخاضع؛ إعفاء محتمل للملكية المؤهلة فوق سنتين. | Arts. 81(3), 82 ↗ |
| 07 | ضريبة عقار الفرد | 0.05–0.2% / 0.8–1% | دخل الأسرة دون 100,000 لاري / 100,000 فأكثر. إعفاء لغير الأرض عند دخل السنة السابقة ≤40,000 لاري. | Arts. 202, 206 ↗ |
| 08 | تسجيل الملكية | GEL 150 / 270 / 350 | 4 أيام عمل / يوم عمل / اليوم نفسه؛ وفق شروط الخدمة. | NAPR ↗ |
| 09 | إقامة مرتبطة بالعقار | > USD 150,000 | قيمة سوقية لعقار غير زراعي؛ تقييم وإقامة قانونية وموافقة. | SDA ↗ |
| 10 | إقامة الاستثمار: مسار العقار | > USD 300,000 | مسار منفصل؛ تقييم وشروط أهلية مستمرة. | SDA ↗ |
| 11 | فحوص الأرض والتطوير | Asset-specific | تحقق من التصنيف والحدود والوصول والتصاريح والقيود قبل الالتزام. | Independent legal review ↗ |
لا توجد نتائج
ملخص عام، وليس رأياً ضريبياً أو قانونياً. المعاملة تعتمد على نوع المالك والاستخدام والاتفاقيات. الإيجار السياحي أو التجاري ليس تلقائياً ضمن قاعدة السكن 5%. لا تخلط بين تصريح الإقامة والإقامة الضريبية.
قبل التوقيع
أكد التصنيف الضريبي والملكية والتصاريح وتكاليف التسجيل وشروط التشغيل مع متخصصين مستقلين.
ناقش ملفك الاستثماري ↗