Налоги и регулирование
Краткая таблица ставок, порогов и условий применения со ссылками на официальные источники.
Источники проверены 18 октября 2026| # | Тема | Ставка / порог | Применение / условия | Источник |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Аренда жилой недвижимости | 5% | Физическое лицо; использование для проживания; без вычета расходов. | Ст. 81(2) ↗ |
| 02 | Общий налог на доходы физических лиц | 20% | Стандартная ставка; действуют предусмотренные законом исключения. | Ст. 81(1) ↗ |
| 03 | Прибыль компаний | 15% | Стандартный режим распределённой прибыли; применяются другие объекты налогообложения и исключения. | Ст. 97–98 ↗ |
| 04 | Дивиденды | 5% | Стандартное удержание для соответствующих получателей; возможны льготы и положения соглашений. | Ст. 130 ↗ |
| 05 | НДС | 18% | Стандартная ставка. Регистрация обычно требуется при облагаемом обороте свыше 100 000 GEL за 12 месяцев. | Ст. 165–166 ↗ |
| 06 | Доход от продажи жилой недвижимости | 5% / освобождение | Физическое лицо: облагаемый прирост — 5%; при соответствующем условиям владении более 2 лет возможно освобождение. | Ст. 81(3), 82 ↗ |
| 07 | Налог на имущество физических лиц | 0.05–0.2% / 0.8–1% | Диапазоны дохода: ниже 100 000 GEL / от 100 000 GEL. Освобождение для имущества, кроме земли: семейный доход за предыдущий год не выше 40 000 GEL. | Ст. 202, 206 ↗ |
| 08 | Регистрация права собственности | 150 / 270 / 350 GEL | 4 рабочих дня / 1 рабочий день / в тот же день; применяются условия услуги. | NAPR ↗ |
| 09 | ВНЖ на основании недвижимости | Свыше 150 000 USD | Рыночная стоимость несельскохозяйственной недвижимости; нужны оценка, законное пребывание и одобрение. | SDA ↗ |
| 10 | Инвестиционный ВНЖ: недвижимость | Свыше 300 000 USD | Отдельное основание; действуют требования к оценке и дальнейшему соблюдению условий. | SDA ↗ |
| 11 | Проверка земли и девелопмента | Зависит от актива | До принятия обязательств проверьте категорию, границы, доступ, разрешения и ограничения. | Независимая юридическая проверка ↗ |
Подходящие строки не найдены
Общая справочная информация, а не индивидуальное налоговое или юридическое заключение. Режим зависит от собственника, использования и соглашений. Гостиничная и коммерческая аренда не подпадают автоматически под ставку 5% для жилья. ВНЖ и налоговое резидентство — разные вопросы.
Перед подписанием
Подтвердите налоговую категорию, право собственности, разрешения, регистрационные расходы и условия эксплуатации с независимыми специалистами.
Обсудить ваш инвестиционный профиль ↗